Tapu harcı, taşınmazların alım-satım işlemleri yapılırken tahsil edilen tapu hizmetleri bedeline verilen isimdir. Tapu harcı, taşınmazı alan kişinin devreden kişiye ödeyeceği bedel üzerinden hesaplanır ve malın bedelinin %2’si kadardır. Örneğin 200 bin TL değerinde bir evin satışı gerçekleştiği zaman bu satış bedeli üzerinden %2’lik miktara denk gelen toplam 4 bin TL, alıcı ve satıcı tarafından ödenir.
Tapu Harcını Kim Öder?
Tapu harcı hem satıcının hem de alıcının sorumluğundadır. Bu nedenle devralan da devreden de tapu harcı ödemekle yükümlüdür.
Ayrıca tapu işlemleri sırasında gerçekleşen satış bedelinden daha düşük bir bedel beyan edilmesi ve bunun ortaya çıkması durumunda Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından cezai işlem uygulanabilir. Bu nedenle gayrimenkul alım satım işlemleri sırasında verilen tüm bilgilerin doğru olması gerçek satış bedellerinin beyan edilmesi gerekir.