İnşaatı tamamlanmış bir binanın mimari projeye uygun şekilde yapıldığını onaylayan belgeye iskan ruhsatı denir. İskan belgesi alınarak söz konusu gayrimenkulde oturma ve kullanma hakkına sahip olunur. Bu sebeple iskan belgesi “yapı kullanma izin belgesi” olarak da adlandırılır.
İskan Nasıl Alınır?
Yapı kullanım izin belgesi, gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeye başvurularak alınır. İnşaat sahipleri ya da yetkilendirilmiş kişilerin, belediyelerin İmar Müdürlüğü birimlerine başvurması gerekir. Yetkili kişiler, binanın kanun ve yönetmeliklere uygun yapılıp yapılmadığını kontrol ederek iskan raporu verir.
Gayrimenkul satın almadan önce iskan sorgulaması yapılabilir. İskansız binalarda fatura aboneliklerinin başlatılması, kat mülkiyeti tapusunun alınması ve ev kredisine başvurulmasında sorunlar yaşanabilir. İskan belgesi sorgulama için e-devlet Yapı Kullanma İzin Belgesi sayfası ziyaret edilebilir.